Ini adalah posting saya yang pertama.
Saya ingin membandingkan antara loan ASB versus menyimpan sendiri secara bulanan tetap.
Jika dikaji dengan teliti, kedua-dua kaedah mempunyai kebaikan dan keburukan tersendiri, seperti berikut:
LOAN ASB
kebaikan:
1. modal permulaan adalah tinggi, dapat pulangan yang lebih besar.
contoh.
ambil loan 100k. dividen 8% ( anggaran) maka, dividen adalah 8% x 100,000= RM 8,000.00
jika ambil loan dengan MAYBANK, bayaran bulanan RM 642.00 selama 20 tahun. ( sila rujuk website:
maka untung bersih tahunan = RM8000.00 - ( RM 642.00 X 12) = RM 8000- RM 7704 = RM296.
maka dapat dilihat disini, pada penghujung 20 tahun, modal cuma RM 7704 ( bayaran tahun pertama
sahaja), akan menghasilkan RM 200,000.00 pada hujung 20 tahun.
keburukan:
1. tak boleh withdraw, jika tidak akan kerugian.
SIMPAN SENDIRI
kebaikan:
1. tiada komitmen. bila -bila masa boleh menyimpan dan membuat pengeluaran.
keburukan:
1. pulangan yang lebih rendah, kerana modal permulaan adalah kecil.
